Wonen op ’t Eilandje 💙

< TERUG NAAR OVERZICHT

“Nergens in Antwerpen vind je meer waar voor je geld” Dit artikel verscheen in HLN op 23-11-2024 en werd geschreven met de input van team Straf. Op zoek naar een nieuwe stek of gewoon nieuwsgierig naar wat de huizen tegenwoordig kosten in Vlaanderen en waar iedereen wil wonen? Wij gaan elke week op onderzoek met een lokale immomakelaar. Deze week trekken we naar Het Eilandje. “Zoveel keuze aan écht grote appartementen vind je enkel hier”, klinkt het bij immomakelaar Straf Vastgoed.

Zicht op het Eilandje aan het Verbindingsdok.

Het Eilandje, in het noorden van Antwerpen, heeft de laatste 15 jaar een enorme evolutie doorgemaakt. Het evolueerde op korte tijd van havengebied – waar je niets te zoeken had als je geen havenarbeider was – tot een van de chicste wijken van Antwerpen. Nu leeft de buurt als nooit tevoren, met luxueuze penthouses, tal van restaurants, uitgaansmogelijkheden en groene parken. Slimme investering “Het Eilandje is de laatste jaren enorm in populariteit gestegen, met veel nieuwe appartementen en moderne woningen”, klinkt het bij Straf Vastgoed. “De wijk heeft een enorme transformatie doorgemaakt, met veel nieuwe ontwikkelingen zoals het MAS, hippe cafés en gezellige restaurants. Er zijn supermarkten, lokale winkels en andere noodzakelijke faciliteiten in de buurt, wat het dagelijks leven makkelijk en comfortabel maakt. Dit heeft de buurt nog aantrekkelijker gemaakt voor bewoners, en de waarde van vastgoed blijft gestaag stijgen. Wonen op het Eilandje is dus een slimme investering.” Vakantiegevoel “Het gebied heeft een trendy, maar tegelijkertijd authentieke uitstraling, met een combinatie van oude pakhuizen en nieuwe, hippe woningen. Er heerst een gezellige levendigheid, maar zonder de drukte van het stadscentrum, terwijl je toch kunt genieten van een gevarieerd aanbod van horeca en entertainment. De nabijheid van het water en de jachthaven creëert een vakantiegevoel en draagt bij aan de ontspannen leefomgeving. Het Eilandje is een relatief veilige en goed onderhouden buurt, met een goede mix van residentiële en commerciële voorzieningen.” “Daarbij ben je in maximaal tien minuten wandelen in de bruisende binnenstad. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, wat het makkelijk maakt om naar andere delen van de stad te reizen. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met de auto, met een vlotte toegang tot de belangrijkste uitvalswegen.” Zijn er ook nadelen aan wonen op het Eilandje? “Misschien is het er te rustig voor de kopers die de levendigheid van het centrum prefereren. Daarbij zijn er bijna uitsluitend appartementen te koop. Voor gezinnen die een huis willen, is er dus zeer weinig tot geen aanbod. Ten slotte is de populariteit van het Eilandje de afgelopen jaren enorm gestegen, en dit heeft geleid tot hogere vastgoedprijzen. Het kan duurder zijn om te wonen in deze wijk, zowel voor huurders als voor kopers. Dit kan een barrière vormen voor mensen met een kleiner budget.”

Uitzicht op het Eilandje vanuit het MAS.

Hier wil iedereen wonen… “Het gebied rond het MAS is een van de meest iconische delen van het Eilandje. Het museum trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan, en het heeft bijgedragen aan de transformatie van de wijk. Het gebied rondom het MAS is een mix van culturele en commerciële voorzieningen, met cafés, restaurants en een prachtig uitzicht over de stad en de haven.” “Het gebied rondom de jachthaven en de dokken is dus zeer gewild. De ligging aan het water biedt een rustige en schilderachtige sfeer. De huizen en appartementen met uitzicht op het water zijn gewild, wat de vastgoedprijzen in dit deel van de wijk heel hoog maakt.” …maar dit is een goed alternatief “De delen richting Park Spoor Noord, de andere kant van de Italiëlei, zijn een goed alternatief. De komst van het ziekenhuis en de hogeschool brengen daar een positieve evolutie. De buurt is levendiger en toegankelijker geworden.”

Zicht op het MAS en het Bonapartedok.

De prijs 100.000 – 300.000 euro: studio of te renoveren appartement “Voor deze prijs vind je niets direct rond het MAS. Als we wat verder weg van het museum zoeken, zijn er in deze categorie vooral studio’s, studentenkoten of kleine éénslaapkamerappartementen te koop met een maximum oppervlakte van ongeveer 50m2. Aan de andere kant van de Italiëlei vind je hier ook tweeslaapkamerappartementen voor, maar deze zijn steeds te renoveren of in gebouwen met veel aankomende kosten.” 300.000 – 600.000 euro: appartement of woonboot “Deze prijscategorie is voor de modale koper die een mooi appartement met twee slaapkamers wil. Voor 70m2 zijn er recente, moderne appartementen te vinden met een aangenaam terras. Als je boven de 100m2 oppervlakte wil, zit je aan de bovenkant van deze prijscategorie en is het vaak een op te frissen appartement, maar deze appartementen zijn meestal correct geprijsd naar grootte en inrichting. Je kan er ook voor kiezen om een huis op het water te kopen: een woonboot koop je ook in deze prijsklasse én dan heb je meer ruimte, met drie of vier slaapkamers en zicht op het water voor een betaalbare prijs.” 600.000 – 1.000.000 euro: instapklaar appartement met zicht op het water “Mag het nog wat meer zijn? Meer dan 130m2 of meer dan twee slaapkamers nodig? Frontaal waterzicht en perfect afgewerkte appartementen of een loft in een authentiek gebouw? Dan zit je in deze prijsklasse te vissen op het Eilandje. Hoe hoger de afwerkingsgraad en hoe groter je appartement, hoe meer je betaalt. Logisch natuurlijk, maar als je in deze prijscategorie gaat zoeken, zal je niet teleurgesteld zijn op het Eilandje. Daar vind je stijlvolle, ruime appartementen die hun geld waard zijn.” Meer dan 1.000.000 euro: luxueuze penthouse “Voor de échte high end appartementen moet je in deze buurt komen zoeken. Nergens in Antwerpen vind je meer waar voor je geld. Natuurlijk zijn er overal klassevolle penthouses te koop, maar zoveel keuze aan écht grote (300m2 is geen uitzondering) appartementen, vind je enkel op het Eilandje. Wie droomt van een appartement met uitzicht op de kathedraal, het water en de haven zonder daarvoor boven op het MAS te gaan staan, moet absoluut op huizenjacht in deze buurt.” Helemaal zot van deze buurt nu je dit gelezen hebt? Check ons aanbod in deze wijk! Lees hier het artikel in Het Laatste Nieuws: https://www.hln.be/antwerpen/huizenjacht-het-eilandje-met-zijn-luxueuze-lofts-nergens-in-antwerpen-vind-je-meer-waar-voor-je-geld~a463fe28/#:~:text=Slimme%20investering,hippe%20cafés%20en%20gezellige%20restaurants.

Artikel geschreven door