Eén team, alles in de sjakos
Ontdek onze aanpak
All-in, zonder kleine lettertjes
Je houdt niet van verrassingen, wij ook niet. Daarom maken we van bij de start duidelijke afspraken over onze aanpak en wat je van ons mag verwachten.
Van fotografie, administratie en digitale zichtbaarheid tot de koekjes die we aanbieden op je kijkdag: alles bespreken we vooraf, zonder kleine lettertjes (daar zijn we allergisch aan). Zo weet je altijd waar je aan toe bent.
De Straf-succesformule
Dankzij onze buurtkennis weten we precies wie in de straat woont, wie op zoek is, en welke woning bij wie past. Daarom gaat een huis bij ons niet zomaar online: we matchen het in ons hoofd meteen met de juiste kopers.
Fotografe Sofie zorgt ervoor dat je woning er tiptop uitziet, zodat mensen zich er meteen thuis voelen. Onze marketeer Lisa brengt het pand online tot leven, precies waar de juiste kopers het zien.
Het resultaat? Gerichte kijkdagen, vlotte opvolging, en een verkoop die klopt: omdat we weten wie er op zoek is - en wat ze willen.
Geen verkoop? Geen factuur. D'uh.
Bij Straf betaal je enkel bij een succesvolle verkoop. Niet meer dan logisch, vinden we. Dat betekent dat we onze factuur pas opsturen wanneer jij bij de notaris zit.
Met andere woorden: pas wanneer jij jouw geld krijgt, vragen wij ons geld. Deze manier van werken geeft je meer rust in de (vaak dure) overgang van je oude stek naar je nieuwe thuis.
Proper, niewaar?
Ons Straf pakket
Oneindig veel telefoontjes, een mailbox die overloopt met reacties op immowebsites en tjokvolle kijkdagen: daarvoor alleen al zou je Straf inschakelen. En da's alvast een goeie reden.
Maareuh... wat je krijgt met Straf is niet alleen administratie en marketing, maar ook: onze lokale aanwezigheid en kennis, afgestemd op jouw woning.
Wat je krijgt met Straf:
Kennis van jouw buurt, de straten, de favoriete cafés en de scholen.
Inzicht in welke kopers passen bij jouw woning, nog voor de markt ze ziet.
De opstart van de verkoop: we vragen keuringen aan lichten de notaris in en voeren juridische checks uit.
Fotografie en videografie van je pand.
Online marketingcampagne.
Coördinatie van en communicatie met potentiële kopers.
Kijkdagen met je Straf-makelaar.
De finalisatie van de verkoop: we onderhandelen over biedingen, gaan over tot de verkoopovereenkomst en blijven de voorwaarden opvolgen.
STAP 1
De juiste vraagprijs bepalen
Enerzijds leren we je woning grondig kennen. Anderzijds bespreken we samen je situatie en stellen we een tijdlijn op met de volgende stappen van de verkoop.
STAP 2
Administratieve checks uitvoeren
We vragen keuringen aan, lichten de notaris in en bekijken of alles juridisch in orde is. Kortom: we stomen jouw woning klaar voor verkoop - en zorgen voor alle nodige documenten.
STAP 3
Je woning professioneel in beeld brengen
Een woning die eruitziet gelijk in de boekskes: daarvoor zorgt onze fotografe. Eventueel vullen we dat aan met interieurstyling. Tegelijkertijd zorgen we ook voor een digitale tour van je huis. Een aflevering Cribs is er niets tegen.
STAP 4
Digitale marketing
Onze marketing & sociale media manager brengt je pand online helemaal tot leven. Daarnaast verschijnen de mooie foto's van je pand ook op de algemene immowebsites.
STAP 5
Plaatsbezoeken
Van coördinatie en communicatie tot ontvangst: je kijkdag of plaatsbezoeken nemen we volledig op ons. We geven elke bezoeker een persoonlijke rondleiding en volgen de afspraken ook na het bezoek verder op.
STAP 6
Verkoop afhandelen
Kwalitatief bod: check. Compromis getekend: check. Onze job zit erop nu jouw woning nieuwe eigenaars gevonden heeft. Nog even klinken op de vlotte samenwerking, en daarna alvast op zoek gaan naar bananendozen voor je verhuis.
Welle weg!
Vraag vandaag nog je gratis schatting aan.
We komen snel bij je langs, bekijken de woning, overlopen alle details en maken een compleet schattingsrapport. Volledig vrijblijvend én gratis trouwens. Al zeggen we nooit nee tegen een koffie. Zonder suiker, alstublieft.
Ik vraag mijn gratis schatting aan