Wonen op Linkeroever 💙
“Voor een mooie prijs krijg je hier een nog mooiere skyline in de plaats”
Dit artikel verscheen in HLN op 18-01-2025 en werd geschreven met de input van team Straf.
Op zoek naar een nieuwe stek of gewoon nieuwsgierig naar wat de huizen tegenwoordig kosten in Vlaanderen en waar iedereen wil wonen? Wij gaan elke week op onderzoek met een lokale immomakelaar. Deze week: Linkeroever in Antwerpen. “Hier vind je nog niet de levendige stadssfeer, al zijn er steeds meer jonge ondernemers die hier verandering in brengen”, klinkt het bij immomakelaar Straf Vastgoed.
Zicht op de Thonetlaan op Linkeroever.
Een kabelbaan om te waterskiën, het Galgenweel, een jachthaven, scholen, restaurants en zelfs een strand: Linkeroever, met postcode 2050, heeft heel wat te bieden. Het is weliswaar niet altijd simpel om er (weg) te geraken – op de liften van de voetgangers- en fietserstunnel kan je niet altijd rekenen, de veerboot over de Schelde vaart slechts om het halfuur, en onlangs kwam het nieuws dat De Lijn de tramverbinding tussen het Centraal Station en Linkeroever voor langere tijd zal sluiten voor dringende herstelwerken in de premetrotunnel. Toch is de Antwerpse wijk aan de linkse kant van de Schelde nog steeds populair. Misschien heeft de prachtige skyline op de rechteroever daar iets mee te maken.
“De grootste voordelen van wonen op Linkeroever zijn sowieso de nabijheid van de stad en de groene omgeving”, klinkt het bij Straf Vastgoed. “We zien steeds meer jonge mensen die nood hebben aan meer ruimte en rust, maar geen afscheid willen nemen van hun geliefde stadscentrum. En geef toe, het mooiste uitzicht op de skyline van Antwerpen kan je vanaf veel plaatsen op Linkeroever bewonderen.”
Uitzicht op Antwerpen stad vanop Linkeroever.
Beste Mosselen
“Op Linkeroever heb je nog niet de levendige stadssfeer, al zijn er steeds meer jonge ondernemers die hier verandering in brengen. In het Genot in de Waterhoenlaan is het altijd gezellig druk en menig BV is hier te spotten. De Poisson Pilote hoeft zeker niet onder te doen voor bijvoorbeeld de Baron op de Marnixplaats, en bij de Chai Bar kan je heerlijke chai of koffie to go halen. En volgens huidig burgemeester (en vele anderen) eet je de beste mosselen van Antwerpen op de plage.”
Zijn er dan ook nadelen aan wonen op Linkeroever? “Mobiliteit is een druk besproken onderwerp op Linkeroever. Pendelaars met de fiets hebben het niet altijd makkelijk met liften die buiten dienst zijn en het veer dat gehalveerd werd. En tel daarbij nog eens de plannen rond de renovatie van de tramlijnen.”
De Beatrijslaan met zicht op Galgenweel.
Hier wil iedereen wonen…
“Linkeroever kan je opdelen in twee grote gebieden, namelijk ‘oud’ en ‘nieuw’. Het oude gedeelte bevindt zich onder andere rondom het nostalgische Sint-Annekestrand, waar je voor een mooie prijs een nog mooiere skyline in de plaats krijgt. De ‘oudere garde’ van Linkeroever krijg je niet weg uit het oude deel.”
“Het nieuwe gedeelte bevindt zich voornamelijk rond Regatta, waar veel jonge, startende gezinnen een nieuwbouwwoning zoeken voor de leuke buurt en het community-gevoel. De meeste bewoners zijn afkomstig van Antwerpen-centrum of omliggende gemeentes. De komst van Regatta heeft Linkeroever op de kaart gezet. Hierdoor zijn er vele nieuwe bewoners bijgekomen en is de perceptie van Linkeroever positief veranderd.”
…maar dit is een goed alternatief
“Bij de hogere appartementsgebouwen liggen regelmatig renovatieplannen op tafel. De bijhorende hogere gemeenschappelijke kosten schrikken nieuwe bewoners soms af. Nochtans heb je daar meer bewoonbare vierkante meters voor de prijs die je betaalt, en na renovaties zijn die gebouwen even energiezuinig als de huidige nieuwbouwprojecten. Het is deze tussenperiode die hoge gebouwen nu goedkoper maakt, dus ze zijn zeker de moeite om af te wegen. De Brabo’s en de gebouwen in de Esmoreitlaan en August Vermeylenlaan hebben veel ruimte en een prachtig uitzicht.”
Parkje aan de voetgangerstunnel op Linkeroever.
De prijs
100.000 – 300.000 euro: appartement
“In het oude deel van Linkeroever vind je voor deze prijs alle soorten appartementen, zowel kleine als grote appartementen, te renoveren of reeds gerenoveerd. Die bevinden zich in zowel kleine gebouwen als in de oudere, hoge blokken aan de Gloriantlaan en de August Vermeylenlaan. Door de ligging, het zicht op Antwerpen-stad en de grotere oppervlaktes zijn deze oudere appartementen nog steeds zeer gewild.”
“In de wijk Regatta vind je recente appartementen. In deze prijsklasse vind je vooral éénslaapkamerappartementen of een klein tweeslaapkamerappartement. Deze appartementen zijn vaak eerste koop-appartementen of investeringsappartementen.”
300.000 – 600.000 euro: halfopen woning of gerenoveerd appartement
“Deze prijscategorie is er voor een gesloten bel-etage of te renoveren halfopen woning op Linkeroever. De huizen op Regatta vallen allemaal in deze categorie, in het oude Linkeroever liggen de vraagprijzen hoger. De appartementen in deze categorie zijn steevast nieuwe of gerenoveerde appartementen met pluspunten: kleine gebouwen met lage kosten, extra grote appartementen, zeer luxueuze afwerking of topzicht op het centrum of het Galgenweel.”
600.000 – 1.000.000 euro: groot appartement of gerenoveerde woning
“Voor deze prijs heb je ofwel een zeldzaam topappartement met meerdere troeven, ofwel een mooi gerenoveerde halfopen bebouwing. Vrijstaande woningen zijn moeilijker te vinden, onder 1 miljoen euro hebben die nog renovatiewerken nodig.”
Meer dan 1.000.000 euro: vrijstaande woning
“De vrijstaande woningen vallen in deze categorie, woningen in en rond de Beatrijslaan en Thonetlaan. Deze straten liggen aan brede wegen naast de Schelde of de plage en hebben hierdoor een geweldige luxueuze locatie en uitstraling.”
Helemaal zot van deze buurt nu je dit gelezen hebt? Check ons aanbod in deze wijk!
Lees hier het artikel in Het Laatste Nieuws: https://www.hln.be/antwerpen/huizenjacht-linkeroever-waar-steeds-meer-jonge-gezinnen-gaan-wonen-voor-een-mooie-prijs-krijg-je-hier-een-nog-mooiere-skyline-in-de-plaats~a7dd9c90/
Artikel geschreven door
Team Straf Vastgoed
Je huis verkopen begint bij de schatting. Wij helpen je graag verder
Voor je kan beginnen aan de verkoop van je woning, moet je eerst weten wat je woning waard is. Een vlotte verkoop staat of valt met je vraagprijs. Belangrijk dus. Straf komt graag langs, in het echt of virtueel, om je woning te schatten.