Op een absolute toplocatie, vlak achter de hoek van Brouwerij De Koninck en bakkerij Funk, vind je dit charmante appartement op de eerste verdieping in een bijzonder art-decogebouw uit 1933. Het gebouw werd ontworpen door architect Joan Coninck Westenberg en valt meteen op door zijn karaktervolle architectuur, met warme rode baksteen, witte natuurstenen accenten en typische geometrische lijnen.
Die charme wordt binnen moeiteloos doorgetrokken. De leefruimte verwelkomt je met een prachtige visgraatparket en authentieke gietijzeren radiatoren. Een heerlijke plek om thuis te komen, vrienden uit te nodigen of gezellig languit in de zetel te ploffen. Verder beschikt het appartement over een praktische keuken met ruime wasberging en twee volwaardige slaapkamers.
Ook aan comfort werd gedacht: de ramen werden vernieuwd en het appartement werd recent volledig opnieuw geschilderd. Zo geniet je niet alleen van heel wat authentieke charme, maar ook van een fris en verzorgd interieur. Verhuisdozen uitpakken maar!
Ondergronds beschik je bovendien over een handige private kelderberging. Een extra troef is de gezellige gemeenschappelijke binnenkoer. Ideaal om tijdens de zomermaanden de barbecue boven te halen met vrienden, je eigen kleine stadsmoestuintje aan te leggen, je fiets veilig weg te stallen of gewoon even buiten te genieten.
En dan is er natuurlijk nog die ligging! Op enkele meters wandelen ligt het Harmoniepark en ook gezellige cafés, leuke restaurantjes en winkels bevinden zich werkelijk om de hoek. Met belangrijke invalswegen vlakbij combineer je hier moeiteloos het bruisende stadsleven met alle comfort binnen handbereik.
Een absolute topper in zijn segment!
Genoeg gelezen, tijd om de charme zelf te ontdekken!
Plan je bezoek!
hallo@strafvastgoed.be
03 283 64 64
Die charme wordt binnen moeiteloos doorgetrokken. De leefruimte verwelkomt je met een prachtige visgraatparket en authentieke gietijzeren radiatoren. Een heerlijke plek om thuis te komen, vrienden uit te nodigen of gezellig languit in de zetel te ploffen. Verder beschikt het appartement over een praktische keuken met ruime wasberging en twee volwaardige slaapkamers.
Ook aan comfort werd gedacht: de ramen werden vernieuwd en het appartement werd recent volledig opnieuw geschilderd. Zo geniet je niet alleen van heel wat authentieke charme, maar ook van een fris en verzorgd interieur. Verhuisdozen uitpakken maar!
Ondergronds beschik je bovendien over een handige private kelderberging. Een extra troef is de gezellige gemeenschappelijke binnenkoer. Ideaal om tijdens de zomermaanden de barbecue boven te halen met vrienden, je eigen kleine stadsmoestuintje aan te leggen, je fiets veilig weg te stallen of gewoon even buiten te genieten.
En dan is er natuurlijk nog die ligging! Op enkele meters wandelen ligt het Harmoniepark en ook gezellige cafés, leuke restaurantjes en winkels bevinden zich werkelijk om de hoek. Met belangrijke invalswegen vlakbij combineer je hier moeiteloos het bruisende stadsleven met alle comfort binnen handbereik.
Een absolute topper in zijn segment!
Genoeg gelezen, tijd om de charme zelf te ontdekken!
Plan je bezoek!
hallo@strafvastgoed.be
03 283 64 64
EPC: 298 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 305.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Hal |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Kelder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261112-000399639-RES-1
|
| Label |
|