Met een uitzicht als hier, kan je echt thuiskomen en direct de rust ervaren. Achter de grote raampartijen van deze volledig gerenoveerde woning in Kruibeke begint het bos. Het licht verandert met de seizoenen, de natuur schuift mee de woonkamer in, en toch woon je op amper 5 minuten van de autostrade en in het centrum van Kruibeke.
De woning biedt 172 m² woonoppervlakte op een perceel van 739 m² en werd grondig en doordacht vernieuwd. In 2026 kregen dak en gevel een volledige make-over. De gevel is bekleed met zwart thermowood van het merk Woodstoxx: strak, tijdloos en onderhoudsvriendelijk. Tegen het groen van de omgeving geeft dat de woning een uitgesproken, hedendaags karakter. Ook de verwarming is helemaal up-to-date, met een nieuwe hoogrendementsketel uit 2026. Op het dak liggen bovendien 14 zonnepanelen die zelf groene stroom opwekken. Met een EPC-label A en een energiescore van 100 kWh/m² per jaar woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Via de inkom kom je in het hart van de woning: een lichtrijke leefruimte met eethoek en keuken, die uitgeeft op het terras. Dankzij de grote raampartijen voelt alles ruim en open, met een ononderbroken zicht op het groen. Wie van thuis werkt, vindt in het aparte bureau een rustige plek om zich te concentreren. Een apart gastentoilet maakt het geheel compleet.
De nachthal leidt naar drie slaapkamers van 14 m², 14,7 m² en 10,5 m², en naar de badkamer. Alles bevindt zich op één niveau, wat de woning bijzonder comfortabel maakt, nu en op lange termijn.
Buiten biedt de oprit plaats aan drie wagens, en in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte.
Rustig wonen betekent hier niet afgelegen wonen. Je rijdt de autostrade op vlak voor de Kennedytunnel, waardoor zowel Antwerpen als Gent vlot bereikbaar zijn. Met de fiets ben je op een boogscheut in Antwerpen. En wie de wagen helemaal laat staan, neemt de waterbus: de veerboot stopt zowat aan je achterdeur. Wandelen kan je eindeloos doen in de polders in je achtertuin.
Een instapklare woning waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan gerust een bezoek in.
De woning biedt 172 m² woonoppervlakte op een perceel van 739 m² en werd grondig en doordacht vernieuwd. In 2026 kregen dak en gevel een volledige make-over. De gevel is bekleed met zwart thermowood van het merk Woodstoxx: strak, tijdloos en onderhoudsvriendelijk. Tegen het groen van de omgeving geeft dat de woning een uitgesproken, hedendaags karakter. Ook de verwarming is helemaal up-to-date, met een nieuwe hoogrendementsketel uit 2026. Op het dak liggen bovendien 14 zonnepanelen die zelf groene stroom opwekken. Met een EPC-label A en een energiescore van 100 kWh/m² per jaar woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Via de inkom kom je in het hart van de woning: een lichtrijke leefruimte met eethoek en keuken, die uitgeeft op het terras. Dankzij de grote raampartijen voelt alles ruim en open, met een ononderbroken zicht op het groen. Wie van thuis werkt, vindt in het aparte bureau een rustige plek om zich te concentreren. Een apart gastentoilet maakt het geheel compleet.
De nachthal leidt naar drie slaapkamers van 14 m², 14,7 m² en 10,5 m², en naar de badkamer. Alles bevindt zich op één niveau, wat de woning bijzonder comfortabel maakt, nu en op lange termijn.
Buiten biedt de oprit plaats aan drie wagens, en in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte.
Rustig wonen betekent hier niet afgelegen wonen. Je rijdt de autostrade op vlak voor de Kennedytunnel, waardoor zowel Antwerpen als Gent vlot bereikbaar zijn. Met de fiets ben je op een boogscheut in Antwerpen. En wie de wagen helemaal laat staan, neemt de waterbus: de veerboot stopt zowat aan je achterdeur. Wandelen kan je eindeloos doen in de polders in je achtertuin.
Een instapklare woning waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan gerust een bezoek in.
EPC: 100 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 695.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
739 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Bureau |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
100 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261009-0003971571-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
54
|
| CO²-emissie |
1056 kg/m2/jaar
|