Een huis waar je niet eerst een half renovatieplan moet uitschrijven vooraleer je er kan wonen? Yes please. Deze halfopen bebouwing in de August Van Cauwelaertlaan is volledig instapklaar en staat klaar voor haar volgende bewoners.
Hier krijg je de ruimte van een gezinswoning, gecombineerd met het gemak van een woning waar je niet eerst wekenlang met verfborstels en breekhamers aan de slag moet. Gewoon verhuizen, dozen uitpakken en beginnen wonen. Daar kunnen we al eens fan van zijn. 😉
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor je hier alle kanten uit kan. Een kamer voor elk kind, een thuisbureau, een hobbyruimte, een dressing of gewoon een extra kamer voor die verhuisdozen die al jaren meegaan en waarvan je eigenlijk niet meer weet wat erin zit. De keuze is aan jullie.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer. En daar hoef je alvast niet te kiezen tussen een snelle douche of uitgebreid badderen: je hebt hier zowel een bad als een aparte douche. Ideaal voor die ochtend waarop alles snel moet gaan én voor die avonden waarop je net iets langer wil blijven liggen. 🛁🚿
Ook aan bergruimte geen gebrek, want de woning beschikt over een kelder. Handig voor voorraad, kerstversiering, gereedschap of die andere spullen die je liever niet elke dag in huis ziet rondslingeren. 😉
Ook praktisch zit je hier goed. De woning is een halfopen bebouwing, waardoor je geniet van een mooie combinatie van ruimte en privacy. En dankzij de eigen oprit parkeer je gewoon op je eigen terrein. Geen dagelijkse zoektocht naar dat ene vrije parkeerplaatsje verderop in de straat dus. 🚗
Ook buiten is er uiteraard ruimte om van je eigen stekje te genieten. Of je nu vooral fan bent van een rustige ochtend met een koffie, een zomerse apero of kinderen die hun energie ergens kwijt moeten: een eigen woning biedt nu eenmaal nét dat tikkeltje meer vrijheid.
En dan is er natuurlijk nog Linkeroever. 🌿 Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch ben je helemaal niet afgesneden van de stad. Met Antwerpen aan de overkant van het water combineer je hier het beste van twee werelden: thuiskomen in alle rust en toch snel in de stad staan wanneer je daar zin in hebt.
Kort samengevat? Een instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, een badkamer met bad én douche, een eigen oprit en een fijne ligging op Linkeroever. Een huis met ruimte om vandaag comfortabel te wonen én om mee te groeien met wat de toekomst brengt.
Geen eindeloos renovatiedossier, geen maanden stof happen en geen “we beginnen eraan zodra we tijd hebben”.
Interesse? Bel naar 03/283.64.64 of mail naar hallo@strafvastgoed.be
Hier krijg je de ruimte van een gezinswoning, gecombineerd met het gemak van een woning waar je niet eerst wekenlang met verfborstels en breekhamers aan de slag moet. Gewoon verhuizen, dozen uitpakken en beginnen wonen. Daar kunnen we al eens fan van zijn. 😉
De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor je hier alle kanten uit kan. Een kamer voor elk kind, een thuisbureau, een hobbyruimte, een dressing of gewoon een extra kamer voor die verhuisdozen die al jaren meegaan en waarvan je eigenlijk niet meer weet wat erin zit. De keuze is aan jullie.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer. En daar hoef je alvast niet te kiezen tussen een snelle douche of uitgebreid badderen: je hebt hier zowel een bad als een aparte douche. Ideaal voor die ochtend waarop alles snel moet gaan én voor die avonden waarop je net iets langer wil blijven liggen. 🛁🚿
Ook aan bergruimte geen gebrek, want de woning beschikt over een kelder. Handig voor voorraad, kerstversiering, gereedschap of die andere spullen die je liever niet elke dag in huis ziet rondslingeren. 😉
Ook praktisch zit je hier goed. De woning is een halfopen bebouwing, waardoor je geniet van een mooie combinatie van ruimte en privacy. En dankzij de eigen oprit parkeer je gewoon op je eigen terrein. Geen dagelijkse zoektocht naar dat ene vrije parkeerplaatsje verderop in de straat dus. 🚗
Ook buiten is er uiteraard ruimte om van je eigen stekje te genieten. Of je nu vooral fan bent van een rustige ochtend met een koffie, een zomerse apero of kinderen die hun energie ergens kwijt moeten: een eigen woning biedt nu eenmaal nét dat tikkeltje meer vrijheid.
En dan is er natuurlijk nog Linkeroever. 🌿 Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch ben je helemaal niet afgesneden van de stad. Met Antwerpen aan de overkant van het water combineer je hier het beste van twee werelden: thuiskomen in alle rust en toch snel in de stad staan wanneer je daar zin in hebt.
Kort samengevat? Een instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, een badkamer met bad én douche, een eigen oprit en een fijne ligging op Linkeroever. Een huis met ruimte om vandaag comfortabel te wonen én om mee te groeien met wat de toekomst brengt.
Geen eindeloos renovatiedossier, geen maanden stof happen en geen “we beginnen eraan zodra we tijd hebben”.
Interesse? Bel naar 03/283.64.64 of mail naar hallo@strafvastgoed.be
EPC: 250 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260902-0003946256-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
88
|
| CO²-emissie |
6767 kg/m2/jaar
|