Hier is weer een absolute topper in zijn segment!
Wonen op Linkeroever? Dat is de rust van over ’t water, met 't stad op een boogscheut. Het Galgenweel en de Middenvijver liggen vlakbij, de tram op 100 meter brengt je op 5 minuten naar het centrum, en winkels, scholen én invalswegen zijn om de hoek. Kortom: een toplocatie!
Eenmaal binnen wordt het alleen maar beter.
Het stijlvolle doorloopappartement bevindt zich op de eerste verdieping. De royale inkomhal verbindt alle ruimtes naadloos met elkaar. Aan de rustige achterzijde leidt de hal naar drie grote slaapkamers, die allemaal uitgeven op het westgerichte terras met zonneluifel. Daarnaast vind je in het nachtgedeelte een aparte dressing met hoogwaardig afgewerkte maatkasten, een moderne badkamer met inloopdouche, en een afzonderlijk toilet.
Trek je aan de andere kant van de hal de moderne stalen deur open, dan stap je de gezellige leefruimte binnen. De grote raampartijen laten het daglicht mooi binnenvallen op de warme parketvloer. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een flinke hoekzetel. Via de leefruimte stap je zo het tweede terras aan de voorzijde op. Aansluitend vind je de moderne, volledig uitgeruste keuken met een praktische, afgesloten wasberging. Zo blijft de wasmachine netjes uit het zicht.
Extra spullen kan je moeiteloos kwijt in de ruime kelderberging, en voor € 35.000 parkeer je de wagen in je eigen ondergrondse garagebox.
Kers op de taart? Het gunstige EPC-label A, waardoor je er ook op energetisch vlak warmpjes en zorgeloos bij zit.
Kortom: drie slaapkamers, twee terrassen én een smaakvolle afwerking op een absolute toplocatie.
Klinkt dit als muziek in jouw oren? Maak snel een afspraak via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64.
Wonen op Linkeroever? Dat is de rust van over ’t water, met 't stad op een boogscheut. Het Galgenweel en de Middenvijver liggen vlakbij, de tram op 100 meter brengt je op 5 minuten naar het centrum, en winkels, scholen én invalswegen zijn om de hoek. Kortom: een toplocatie!
Eenmaal binnen wordt het alleen maar beter.
Het stijlvolle doorloopappartement bevindt zich op de eerste verdieping. De royale inkomhal verbindt alle ruimtes naadloos met elkaar. Aan de rustige achterzijde leidt de hal naar drie grote slaapkamers, die allemaal uitgeven op het westgerichte terras met zonneluifel. Daarnaast vind je in het nachtgedeelte een aparte dressing met hoogwaardig afgewerkte maatkasten, een moderne badkamer met inloopdouche, en een afzonderlijk toilet.
Trek je aan de andere kant van de hal de moderne stalen deur open, dan stap je de gezellige leefruimte binnen. De grote raampartijen laten het daglicht mooi binnenvallen op de warme parketvloer. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een flinke hoekzetel. Via de leefruimte stap je zo het tweede terras aan de voorzijde op. Aansluitend vind je de moderne, volledig uitgeruste keuken met een praktische, afgesloten wasberging. Zo blijft de wasmachine netjes uit het zicht.
Extra spullen kan je moeiteloos kwijt in de ruime kelderberging, en voor € 35.000 parkeer je de wagen in je eigen ondergrondse garagebox.
Kers op de taart? Het gunstige EPC-label A, waardoor je er ook op energetisch vlak warmpjes en zorgeloos bij zit.
Kortom: drie slaapkamers, twee terrassen én een smaakvolle afwerking op een absolute toplocatie.
Klinkt dit als muziek in jouw oren? Maak snel een afspraak via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64.
EPC: 91 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| 2x Terras |
|
| Berging |
|
| Hal |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
91 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260916-0003955091-RES-1
|
| Label |
|