Waarschuwing: na een bezoek aan deze woning voelt alles plots een beetje klein.
Groot wonen? We bedoelen niet: “er kan nog wel een extra kast bij.” We bedoelen 193 m² bewoonbare oppervlakte op een grond van maar liefst 561 m². Jep, hier is echt plaats.
Binnen kom je terecht in een grote, open leefruimte met heel veel licht. Plek genoeg voor een stevige zetel, een grote eettafel en nog steeds voldoende ruimte om nergens tegenaan te lopen. Altijd handig.
Daarnaast vind je een ruime, afgesloten keuken. Ideaal voor wie uitgebreid kookt en de afwas daarna liever nog even uit het zicht laat staan.
En ook die tuin is niet bepaald bescheiden. BBQ met heel de familie, een speelplek voor de kinderen, een moestuin of gewoon veel gras en weinig plannen: kies maar.
Nog meer ruimte nodig? De naastliggende bouwgrond (570 m²) kan mee worden aangekocht voor € 225.000. Ideaal voor wie nóg groter wil wonen, extra bouwmogelijkheden ziet of gewoon graag wat meer grond rond zich heeft.
Boven vind je drie slaapkamers. En omdat drie blijkbaar nog niet genoeg was, kan je op zolder nog twee extra kamers maken.
Ook voor de auto’s en fietsen is er plaats genoeg dankzij de grote oprit, carport en garage. Geen eindeloos geschuif of zoeken naar parking dus.
En de ligging? Die is top: winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen vlakbij en ook het openbaar vervoer richting Antwerpen en het Waasland stopt bijna voor de deur. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. En absoluut niet onbelangrijk: op amper 2 minuten wandelen vind je het beste frituur van Zwijndrecht. Want geef toe, zulke details kunnen al eens de doorslag geven bij het kiezen van je nieuwe thuis.
Kortom: een groot huis, een grote tuin en waarschijnlijk ook grote verhuisplannen zodra je hier bent komen kijken.
Plan je bezoek via hallo@strafvastgoed.be of bel naar 03/283.64.64.
Groot wonen? We bedoelen niet: “er kan nog wel een extra kast bij.” We bedoelen 193 m² bewoonbare oppervlakte op een grond van maar liefst 561 m². Jep, hier is echt plaats.
Binnen kom je terecht in een grote, open leefruimte met heel veel licht. Plek genoeg voor een stevige zetel, een grote eettafel en nog steeds voldoende ruimte om nergens tegenaan te lopen. Altijd handig.
Daarnaast vind je een ruime, afgesloten keuken. Ideaal voor wie uitgebreid kookt en de afwas daarna liever nog even uit het zicht laat staan.
En ook die tuin is niet bepaald bescheiden. BBQ met heel de familie, een speelplek voor de kinderen, een moestuin of gewoon veel gras en weinig plannen: kies maar.
Nog meer ruimte nodig? De naastliggende bouwgrond (570 m²) kan mee worden aangekocht voor € 225.000. Ideaal voor wie nóg groter wil wonen, extra bouwmogelijkheden ziet of gewoon graag wat meer grond rond zich heeft.
Boven vind je drie slaapkamers. En omdat drie blijkbaar nog niet genoeg was, kan je op zolder nog twee extra kamers maken.
Ook voor de auto’s en fietsen is er plaats genoeg dankzij de grote oprit, carport en garage. Geen eindeloos geschuif of zoeken naar parking dus.
En de ligging? Die is top: winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen vlakbij en ook het openbaar vervoer richting Antwerpen en het Waasland stopt bijna voor de deur. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen. En absoluut niet onbelangrijk: op amper 2 minuten wandelen vind je het beste frituur van Zwijndrecht. Want geef toe, zulke details kunnen al eens de doorslag geven bij het kiezen van je nieuwe thuis.
Kortom: een groot huis, een grote tuin en waarschijnlijk ook grote verhuisplannen zodra je hier bent komen kijken.
Plan je bezoek via hallo@strafvastgoed.be of bel naar 03/283.64.64.
EPC: 721 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.078
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
561 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| Hal |
|
| Hal |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
300 m²
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
721 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260123-0003782714-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
200
|
| CO²-emissie |
33437 kg/m2/jaar
|