Bel-etage voor € 425.000

Busken Huetstraat 22, 2050 Linkeroever
Welkom in deze charmante bel-etage, gelegen in een rustige buurt, vlak bij het Sint-Anna Bos en de Plage. Een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte, maar de stad toch graag dichtbij heeft.

Binnenkomen doe je via het tochtportaal. Ja, tochtportaal. Wij vinden het ook een heerlijk woord. Het staat zo op het plan, dus dan moet het wel officieel zijn. En eigenlijk verklaart het zichzelf: handig na een wandeling met de hond, een natte fietstocht of voor je modderige schoenen.

Vanuit de trappenhal krijg je toegang tot de garage en berging. Handig voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever uit het zicht houdt. Of maak er een klein atelier van voor die hobby die ondertussen toch wat meer dan een hobby begint te worden.

Op de eerste verdieping kom je in een lichte en gezellige leefruimte, met plaats voor een zithoek en een grote tafel. Ideaal voor lange avonden tafelen, een fanatiek spelletje Monopoly of gewoon gezellig samenzijn.
De keuken sluit aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken kijk je uit op de verzorgde tuin: perfect voor een barbecue, een zonnige namiddag of gewoon een drankje in de hand en genieten van de rust.

Een verdieping hoger vind je het nachtgedeelte met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een zolderruimte met extra opbergruimte. Handig voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar natuurlijk ook absoluut niet kan weggooien. 

Ook de ligging mag hier zeker niet onvermeld blijven. In een paar minuten wandel je naar de Schelde en de veerboot richting de stad. Joggen doe je door het Sint-Anna Bos en paraderen op de dijk van Sint-Anneke Plage. 

Kortom: een huis met tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel zet. Met drie ruime slaapkamers, een fijne tuin en een ligging waar veel mensen van dromen, zit je hier alvast goed. En met een oprit en garage heb je bovendien plaats voor je auto, fiets, koersfiets, bakfiets… of alles wat je nog een plekje wilt geven.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Mail ons via hallo@strafvastgoed.be of bel naar 03/283.64.64.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 294 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1962
193 m² woonopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Straf Vastgoed
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Bebouwing
Gesloten
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 425.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
193 m²

Indeling

Gelijkvloers

Toilet
Garage
Hal
Berging
Terras
Tuin

Verdieping 1

Woonkamer
Eetkamer
Keuken

Verdieping 2

3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen

EPC gegevens

EPC
294 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260529-0003880230-RES-1
Label
epc waarde c

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.