Wonen in Linkeroever? Dan krijg je hier echt het beste van twee werelden. Je woont op een boogscheut van het groen en de rust van het Galgenweel en de Middenvijver, maar ook vlak bij het bruisende stadscentrum. Winkels, scholen en horeca bevinden zich op wandelafstand. De tramhalte ligt op amper 100 meter van de deur, waardoor je in ongeveer vijf minuten in ’t stad staat. Ook met de auto ben je snel onderweg. De belangrijkste invalswegen en de snelweg zijn vlot bereikbaar.
Dit ruime hoekappartement van 124 m² bevindt zich op de eerste verdieping in een rustige, doodlopende straat.
Kom binnen!
Via de inkomhal kom je bij de drie ruime slaapkamers. Twee daarvan geven rechtstreeks uit op het eerste, noordgerichte terras. Ideaal, want zo blijven de slaapkamers ook op warme zomerdagen aangenaam koel. Elke slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning en rolluiken.
Verder in de hal vind je het aparte toilet en de badkamer.
De leefruimte is royaal en biedt plaats aan een gezellige eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier volop binnen en heb je rechtstreeks toegang tot het tweede, zuidgerichte terras. Met de zonneluifel maak je er moeiteloos een heerlijke plek van om te ontbijten, aperitieven of gewoon te genieten van de zon. En wordt het écht zomers warm? Dan zorgt ook de airco in de woonkamer voor de nodige verkoeling.
De semi-open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust. Aansluitend vind je een aparte wasberging, handig én praktisch.
Ook beneden is er aan bergruimte geen gebrek: je beschikt over een private kelderberging, een gemeenschappelijke opbergruimte én een voorziene plek voor fietsen. Een ondergrondse garagebox met sectionaalpoort is optioneel aan te kopen voor €30.000.
Op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement goed met een EPC-label B. Sinds de opmaak van het attest werden bovendien een nieuwe verwarmingsketel en airco-installatie geplaatst.
Een ruim hoekappartement met 124 m² bewoonbare ruimte, drie slaapkamers, twee terrassen, airco’s en een optionele garagebox.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64.
Dit ruime hoekappartement van 124 m² bevindt zich op de eerste verdieping in een rustige, doodlopende straat.
Kom binnen!
Via de inkomhal kom je bij de drie ruime slaapkamers. Twee daarvan geven rechtstreeks uit op het eerste, noordgerichte terras. Ideaal, want zo blijven de slaapkamers ook op warme zomerdagen aangenaam koel. Elke slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning en rolluiken.
Verder in de hal vind je het aparte toilet en de badkamer.
De leefruimte is royaal en biedt plaats aan een gezellige eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier volop binnen en heb je rechtstreeks toegang tot het tweede, zuidgerichte terras. Met de zonneluifel maak je er moeiteloos een heerlijke plek van om te ontbijten, aperitieven of gewoon te genieten van de zon. En wordt het écht zomers warm? Dan zorgt ook de airco in de woonkamer voor de nodige verkoeling.
De semi-open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust. Aansluitend vind je een aparte wasberging, handig én praktisch.
Ook beneden is er aan bergruimte geen gebrek: je beschikt over een private kelderberging, een gemeenschappelijke opbergruimte én een voorziene plek voor fietsen. Een ondergrondse garagebox met sectionaalpoort is optioneel aan te kopen voor €30.000.
Op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement goed met een EPC-label B. Sinds de opmaak van het attest werden bovendien een nieuwe verwarmingsketel en airco-installatie geplaatst.
Een ruim hoekappartement met 124 m² bewoonbare ruimte, drie slaapkamers, twee terrassen, airco’s en een optionele garagebox.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64.
EPC: 179 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.561
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Hal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 2x Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190426-0002154418-RES-1
|
| Label |
|