Op zoek naar een gezellige woning in een rustige, groene buurt met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen? Dan is deze charmante gezinswoning aan de August Van Cauwelaertlaan 21, 2050 Linkeroever zeker een bezoek waard.
Deze woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt alle ruimte voor een gezin of wie comfortabel wil wonen. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog volop potentieel: deze ruimte kan perfect verder worden ingericht als extra slaapkamers, een thuiskantoor of een gezellige hobbyruimte. Een ideale kans dus voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden!
Dankzij de aangename ligging geniet je van de rust van Linkeroever, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Bovendien liggen het Sint-Annabos, de Schelde en verschillende wandel- en fietsroutes vlakbij, waardoor je elke dag kan genieten van een groene omgeving.
Troeven:
- 3 ruime slaapkamers
- Rustige en gegeerde ligging op Linkeroever
- Nabij openbaar vervoer, scholen en winkels
- Groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden
- Vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum
Interesse? Mail naar hallo@strafvastgoed.be of bel naar 03/283.64.64
Deze woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt alle ruimte voor een gezin of wie comfortabel wil wonen. Daarnaast biedt de zolderverdieping nog volop potentieel: deze ruimte kan perfect verder worden ingericht als extra slaapkamers, een thuiskantoor of een gezellige hobbyruimte. Een ideale kans dus voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden!
Dankzij de aangename ligging geniet je van de rust van Linkeroever, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Bovendien liggen het Sint-Annabos, de Schelde en verschillende wandel- en fietsroutes vlakbij, waardoor je elke dag kan genieten van een groene omgeving.
Troeven:
- 3 ruime slaapkamers
- Rustige en gegeerde ligging op Linkeroever
- Nabij openbaar vervoer, scholen en winkels
- Groene omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden
- Vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum
Interesse? Mail naar hallo@strafvastgoed.be of bel naar 03/283.64.64
EPC: 374 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1952
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 410.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 756
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
233 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Veranda |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
374 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260623-0003901125-RES-1
|
| Label |
|