Op zoek naar ruimte, licht én een uitzicht dat nooit verveelt? Dan loont het de moeite om deze duplex op Linkeroever te ontdekken.
Met 148 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en maar liefst 2 terrassen krijg je hier een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. Een koffie met zicht op het groen of een apero met zicht op de stad? Hier hoef je niet te kiezen.
De vierde en vijfde verdieping vormen samen deze ruime duplex. Je komt binnen via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een gastentoilet en de trap naar boven.
De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag, en er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. Ook thuiswerkers zitten hier goed: er is meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige thuiswerkplek zonder in te boeten aan leefcomfort.
De keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is volledig uitgerust. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische berging.
Op de bovenverdieping zorgen drie volwaardige slaapkamers voor het nodige comfort. De grootste kamer biedt bovendien plaats voor een dressing. Verder vind je hier een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche en een apart toilet.
Zorgeloos parkeren is hier ook geen probleem. De bijhorende autostaanplaats wordt mee verkocht voor € 25.000.
Waarom je deze duplex wil zien:
148 m² bewoonbare oppervlakte
3 slaapkamers
2 ruime terrassen
Veel natuurlijk licht
EPC C
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Lore toont je met plezier alle troeven tijdens een bezoek.
📧 hallo@strafvastgoed.be
📞 03/283.64.64
Met 148 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en maar liefst 2 terrassen krijg je hier een zee van ruimte, zowel binnen als buiten. Een koffie met zicht op het groen of een apero met zicht op de stad? Hier hoef je niet te kiezen.
De vierde en vijfde verdieping vormen samen deze ruime duplex. Je komt binnen via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een gastentoilet en de trap naar boven.
De leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de hele dag, en er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. Ook thuiswerkers zitten hier goed: er is meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige thuiswerkplek zonder in te boeten aan leefcomfort.
De keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is volledig uitgerust. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische berging.
Op de bovenverdieping zorgen drie volwaardige slaapkamers voor het nodige comfort. De grootste kamer biedt bovendien plaats voor een dressing. Verder vind je hier een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche en een apart toilet.
Zorgeloos parkeren is hier ook geen probleem. De bijhorende autostaanplaats wordt mee verkocht voor € 25.000.
Waarom je deze duplex wil zien:
148 m² bewoonbare oppervlakte
3 slaapkamers
2 ruime terrassen
Veel natuurlijk licht
EPC C
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Lore toont je met plezier alle troeven tijdens een bezoek.
📧 hallo@strafvastgoed.be
📞 03/283.64.64
EPC: 292 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1998
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 370.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.117
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Puntdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Autostaanplaats |
|
Gelijkvloers
| 2x Berging |
|
Verdieping 4
| Toilet |
|
| 2x Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Hal |
|
Verdieping 5
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251001-0003698108-RES-1
|
| Label |
|