Linkeroever, de plek waar je met een koffie in de hand naar de skyline van Antwerpen staart — alsof je op citytrip bent in je eigen stad. Groen, ruimte, lucht. En toch op vijf minuten van het centrum. Mensen die hier wonen, verhuizen niet meer. En degenen die er nog niet wonen, wachten eigenlijk alleen maar op de juiste kans. Dit is die kans.
Vanaf dit appartement op de 2de verdieping in de wijk aan het Galgenweel kijk je grotendeels uit groen. Het is het soort uitzicht dat je 's ochtends goed gezind maakt zonder dat je er iets voor hoeft te doen. Dat telt. Het gebouw is tiptop onderhouden en de lage vasten kosten zijn een extra pluspunt.
Ochtendkoffie met boomzicht. Een glas wijn bij het schemeren. Of gewoon buiten zitten omdat het kan en het leven goed is. Het zuidgericht terras is geen bijzaak — het is een van de redenen waarom je dit appartement niet snel vergeet nadat je er eenmaal door gelopen hebt.
De open keuken en leefruimte lopen in elkaar over wat zorgt voor veel licht en ruimte. De drie slaapkamers zorgen voor plaats genoeg voor heel het gezin, een thuiswerkplek, of die logeerkamer die eindelijk haar naam verdient. De witte badkamer is helder en tijdloos — met zowel bad als douche, want soms wil je snel en soms wil je gewoon even niks. Goed onderhouden, van voor tot achter.
Optioneel kan je nog 2 garageboxen kopen — aan €35.000 euro per stuk. Op Linkeroever is een garagebox geen overbodige luxe.
Vanaf dit appartement op de 2de verdieping in de wijk aan het Galgenweel kijk je grotendeels uit groen. Het is het soort uitzicht dat je 's ochtends goed gezind maakt zonder dat je er iets voor hoeft te doen. Dat telt. Het gebouw is tiptop onderhouden en de lage vasten kosten zijn een extra pluspunt.
Ochtendkoffie met boomzicht. Een glas wijn bij het schemeren. Of gewoon buiten zitten omdat het kan en het leven goed is. Het zuidgericht terras is geen bijzaak — het is een van de redenen waarom je dit appartement niet snel vergeet nadat je er eenmaal door gelopen hebt.
De open keuken en leefruimte lopen in elkaar over wat zorgt voor veel licht en ruimte. De drie slaapkamers zorgen voor plaats genoeg voor heel het gezin, een thuiswerkplek, of die logeerkamer die eindelijk haar naam verdient. De witte badkamer is helder en tijdloos — met zowel bad als douche, want soms wil je snel en soms wil je gewoon even niks. Goed onderhouden, van voor tot achter.
Optioneel kan je nog 2 garageboxen kopen — aan €35.000 euro per stuk. Op Linkeroever is een garagebox geen overbodige luxe.
EPC: 114 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.137
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Hal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
10 m²
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
114 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260513-0003868241-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
49
|
| CO²-emissie |
2290 kg/m2/jaar
|