Wonen op Linkeroever betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van het historische stadscentrum én de rust van het omliggende groen aan het Galgenweel en de Middenvijver.
Welkom in dit lichtrijke hoekappartement van ca. 120 m², gelegen op de eerste verdieping in een rustige, doodlopende straat. Bij het binnenkomen word je meteen geleid naar de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Deze ruimte geeft uit op een zuidgericht terras, uitgerust met zonneluifel en screens — ideaal om volop van de zon te genieten in alle comfort.
De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, met aansluitend een aparte berging voor extra opslag. Via de hal bereik je drie slaapkamers, waarvan twee directe toegang bieden tot een tweede terras. De grootste slaapkamer beschikt over een volledig ingebouwde kastenwand. Wie wil dat nu niet?
Alle slaapkamers zijn ook voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne badkamer.
Ook aan bergruimte geen gebrek: in de kelder vind je een privatieve berging en een gemeenschappelijke ruimte.
Tot slot is er de mogelijkheid om een autostaanplaats (aan 20.000 euro) aan te kopen.
Een ideale combinatie van ruimte, licht en ligging!
Iets voor jou? Dan horen we het graag via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64.
Welkom in dit lichtrijke hoekappartement van ca. 120 m², gelegen op de eerste verdieping in een rustige, doodlopende straat. Bij het binnenkomen word je meteen geleid naar de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Deze ruimte geeft uit op een zuidgericht terras, uitgerust met zonneluifel en screens — ideaal om volop van de zon te genieten in alle comfort.
De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, met aansluitend een aparte berging voor extra opslag. Via de hal bereik je drie slaapkamers, waarvan twee directe toegang bieden tot een tweede terras. De grootste slaapkamer beschikt over een volledig ingebouwde kastenwand. Wie wil dat nu niet?
Alle slaapkamers zijn ook voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne badkamer.
Ook aan bergruimte geen gebrek: in de kelder vind je een privatieve berging en een gemeenschappelijke ruimte.
Tot slot is er de mogelijkheid om een autostaanplaats (aan 20.000 euro) aan te kopen.
Een ideale combinatie van ruimte, licht en ligging!
Iets voor jou? Dan horen we het graag via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64.
EPC: 128 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Autostaanplaats |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Terras |
|
| Hal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
128 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221103-0002715477-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
78
|
| CO²-emissie |
3014 kg/m2/jaar
|