OH MY GOD ER STAAT EEN VRIJSTAANDE VILLA IN DE BESTE STRAAT VAN LINKEROEVER TE KOOP. Adem in. Adem uit. En bel ons nu voor een afspraak.
Aan de plage, in dé Thonetlaan, ligt deze diamant te schitteren: een vrijstaande villa op 880m2 grond met grote zuidgerichte tuin en een garage. Het lijkt een droom, maar knipper gerust eens met je ogen: het is helemaal echt.
Binnenkomen doe je langs de indrukwekkende inkomhal met prachtige natuursteen vloer. Alsof je met het openen van de voordeur in een tijdcapsule richting de sixties stapt. Rechtdoor loop je de keuken in, ga je naar rechts kom je in de woonkomer met de mid-century soul en een haardvuur ... Wauw. Veel ramen zorgen voor massa's licht en een connectie met de grote tuin.
Loop je de trap op naar boven, dan ontdek je op vijf heerlijk lichte kamers met vele ingemaakte kasten en 3 badkamers. Wie wil, kan op zolder nog vanalles verzamelen. Ah en er is ook nog een droge kelder.
En dat allemaal aan de plage met restaurantjes, zwembad de molen, een jachthaven en het stad aan je voeten.
Komt jouw naam hier op de bel? Maak een afspraak via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64!
Aan de plage, in dé Thonetlaan, ligt deze diamant te schitteren: een vrijstaande villa op 880m2 grond met grote zuidgerichte tuin en een garage. Het lijkt een droom, maar knipper gerust eens met je ogen: het is helemaal echt.
Binnenkomen doe je langs de indrukwekkende inkomhal met prachtige natuursteen vloer. Alsof je met het openen van de voordeur in een tijdcapsule richting de sixties stapt. Rechtdoor loop je de keuken in, ga je naar rechts kom je in de woonkomer met de mid-century soul en een haardvuur ... Wauw. Veel ramen zorgen voor massa's licht en een connectie met de grote tuin.
Loop je de trap op naar boven, dan ontdek je op vijf heerlijk lichte kamers met vele ingemaakte kasten en 3 badkamers. Wie wil, kan op zolder nog vanalles verzamelen. Ah en er is ook nog een droge kelder.
En dat allemaal aan de plage met restaurantjes, zwembad de molen, een jachthaven en het stad aan je voeten.
Komt jouw naam hier op de bel? Maak een afspraak via hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64!
EPC: 524 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 845.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.771
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Bebouwbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Keuken |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Hal |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Tuin |
730 m²
|
Verdieping 1
| 5x Slaapkamer |
|
| 3x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
524 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260506-00038363632-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
203
|
| CO²-emissie |
22021 kg/m2/jaar
|