Er zijn van die panden waar je niet eens een opleiding tot vastgoedmakelaar gevolgd moet hebben, om te beseffen: “Allee jong, da’s sowieso snel verkocht.” Awel. Dit is er zo eentje.
Welkom in de Lamorinièrestraat in Berchem. Een straat waar ongeveer half Antwerpen wil wonen. En geef ze eens ongelijk. Zet één voet buiten en je staat in het Harmoniepark. Met de andere wandel je richting Stadsbrouwerij De Koninck voor een Bolleke, schuif je aan tafel bij Black Smoke voor slow smoked pulled pork óf zet je je aan de bar in Café Bobby of op de rooftop van YUST Antwerp. Een schoon leven, noemen ze dat.
En dan het appartement zelf. Ook geen teleurstelling, gelukkig. Prachtige visgraatparket. Zwarte gietijzeren radiatoren. Mooie hoge plafonds en veel lichtinval. De living en eetruimte lopen mooi in elkaar over, maar voelen toch gescheiden. De keuken is gezellig én heeft een grote berging met plaats genoeg voor spullen-die-je-ooit-nog-wel-eens-gaat-gebruiken. Verder: twee hele grote slaapkamers, een nieuwe badkamer en keuken, EPC B én conforme elektriciteit.
In de kelder is een private berging en de binnentuin is gemeenschappelijk te gebruiken door alle bewoners.
Interesse? Bel op 03/283.64.64 voor een afspraak.
Niet te lang wachten hé.
Welkom in de Lamorinièrestraat in Berchem. Een straat waar ongeveer half Antwerpen wil wonen. En geef ze eens ongelijk. Zet één voet buiten en je staat in het Harmoniepark. Met de andere wandel je richting Stadsbrouwerij De Koninck voor een Bolleke, schuif je aan tafel bij Black Smoke voor slow smoked pulled pork óf zet je je aan de bar in Café Bobby of op de rooftop van YUST Antwerp. Een schoon leven, noemen ze dat.
En dan het appartement zelf. Ook geen teleurstelling, gelukkig. Prachtige visgraatparket. Zwarte gietijzeren radiatoren. Mooie hoge plafonds en veel lichtinval. De living en eetruimte lopen mooi in elkaar over, maar voelen toch gescheiden. De keuken is gezellig én heeft een grote berging met plaats genoeg voor spullen-die-je-ooit-nog-wel-eens-gaat-gebruiken. Verder: twee hele grote slaapkamers, een nieuwe badkamer en keuken, EPC B én conforme elektriciteit.
In de kelder is een private berging en de binnentuin is gemeenschappelijk te gebruiken door alle bewoners.
Interesse? Bel op 03/283.64.64 voor een afspraak.
Niet te lang wachten hé.
EPC: 200 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 380.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| Fietsenberging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20201013-0002327101-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
88
|
| CO²-emissie |
4026 kg/m2/jaar
|