Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Met wat opfriswerk maak je hier moeiteloos een echte thuis van.
De ligging is bijzonder praktisch: tal van winkels bevinden zich op wandelafstand, net als shoppingcenter De Kern. Op het plein voor de deur geniet je bovendien wekelijks van de lokale markt. Dankzij een Vélo-station, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen om de hoek ben je altijd snel onderweg.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met vestiaire je naar de ruime woonkamer van maar liefst 38 m², badend in natuurlijk licht. Aansluitend vind je de keuken (8 m²), uitgerust met een dubbele spoelbak, gasvuur met dampkap, oven en koelkast.
De nachthal geeft toegang tot een apart toilet en de badkamer, die voorzien is van een lavabo en een bad met douche. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 4,5 m²), waarvan één toegang biedt tot het terras.
Met een gunstig EPC B, drie slaapkamers en een veiligheidsdeur zijn de belangrijkste troeven alvast aanwezig.
Kortom: een ruim en goed gelegen appartement met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst die nog naar eigen smaak kan worden ingericht.
De ligging is bijzonder praktisch: tal van winkels bevinden zich op wandelafstand, net als shoppingcenter De Kern. Op het plein voor de deur geniet je bovendien wekelijks van de lokale markt. Dankzij een Vélo-station, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen om de hoek ben je altijd snel onderweg.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met vestiaire je naar de ruime woonkamer van maar liefst 38 m², badend in natuurlijk licht. Aansluitend vind je de keuken (8 m²), uitgerust met een dubbele spoelbak, gasvuur met dampkap, oven en koelkast.
De nachthal geeft toegang tot een apart toilet en de badkamer, die voorzien is van een lavabo en een bad met douche. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 4,5 m²), waarvan één toegang biedt tot het terras.
Met een gunstig EPC B, drie slaapkamers en een veiligheidsdeur zijn de belangrijkste troeven alvast aanwezig.
Kortom: een ruim en goed gelegen appartement met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst die nog naar eigen smaak kan worden ingericht.
EPC: 142 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 200.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| Hal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
142 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241230-0003494236-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
75
|
| CO²-emissie |
2809 kg/m2/jaar
|