Dit huis heeft mogelijkheden. Véél mogelijkheden.
Met maar liefst 347 m² bewoonbare oppervlakte spreken we hier niet over een ‘gezellige starterswoning’. Dit is een mastodont van een huis. Zo eentje waarbij je tijdens de bezichtiging luidop aan vraagt: “Wacht efkes… nóg een badkamer?” en nà de bezichtiging aan 10.000 stappen zit.
Ooit deed dit pand dienst als woning én dokterspraktijk. De dokter is verhuisd, maar de praktijkruimte is gebleven - inclusief de aparte ingang. Ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit aan huis, een kantoor, praktijkruimte of een studio voor oma/ tieners of om te verhuren. 1 van de 3 badkamers vinden we hier.
Momenteel zijn er 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer nog beschikt over een extra trap naar een bijkomende ruimte. Perfect als extra slaapkamer, hobbykamer, dressing, clubhuis voor tieners, bureau of een plek waar je rommel georganiseerd kan verstoppen.
Verder zijn er maar liefst 3 badkamers. Ja, DRIE. Dat zijn er evenveel als Madonna (van horen zeggen). En alsof dat nog niet genoeg is: er is ook een sauna. Héérlijk. En voor wie liever afkoelt dan opwarmt: er zijn ook airco’s aanwezig. Ideaal voor warme dagen waarop Linkeroever aanvoelt als de Côte d'Azur.
Een ruime (lees: grote) woning, met keiveel mogelijkheden. Groot gezin? Thuiswerk? Hobbyruimte? Alles kan hier. Allee ja, behalve klein wonen.
Bel ons gerust voor een afspraak! Vergeet je wandelschoenen en stappenteller niet.
Met maar liefst 347 m² bewoonbare oppervlakte spreken we hier niet over een ‘gezellige starterswoning’. Dit is een mastodont van een huis. Zo eentje waarbij je tijdens de bezichtiging luidop aan vraagt: “Wacht efkes… nóg een badkamer?” en nà de bezichtiging aan 10.000 stappen zit.
Ooit deed dit pand dienst als woning én dokterspraktijk. De dokter is verhuisd, maar de praktijkruimte is gebleven - inclusief de aparte ingang. Ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit aan huis, een kantoor, praktijkruimte of een studio voor oma/ tieners of om te verhuren. 1 van de 3 badkamers vinden we hier.
Momenteel zijn er 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één kamer nog beschikt over een extra trap naar een bijkomende ruimte. Perfect als extra slaapkamer, hobbykamer, dressing, clubhuis voor tieners, bureau of een plek waar je rommel georganiseerd kan verstoppen.
Verder zijn er maar liefst 3 badkamers. Ja, DRIE. Dat zijn er evenveel als Madonna (van horen zeggen). En alsof dat nog niet genoeg is: er is ook een sauna. Héérlijk. En voor wie liever afkoelt dan opwarmt: er zijn ook airco’s aanwezig. Ideaal voor warme dagen waarop Linkeroever aanvoelt als de Côte d'Azur.
Een ruime (lees: grote) woning, met keiveel mogelijkheden. Groot gezin? Thuiswerk? Hobbyruimte? Alles kan hier. Allee ja, behalve klein wonen.
Bel ons gerust voor een afspraak! Vergeet je wandelschoenen en stappenteller niet.
EPC: 188 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 745.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
330 m²
|
| Bewoonbare opp. |
347 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Sauna |
|
| Berging/ hobbyruimte |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Hal |
|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 2x Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260510-0003866591-RES-1
|
| Label |
|