Het gezegde “leven als een vorst” moet je hier nog nét niet letterlijk nemen, maar dit grote pand heeft wel degelijk royale allures. Oorspronkelijk een meesterswoning van de achterliggende Villa Hortensia, binnenkort misschien jouw nieuwe thuis.
Die staat pal in het dorpscentrum van Burcht, tegenover de Sint-Martinuskerk en op wandelafstand van heel wat horeca en winkels. Grote invalswegen bereik je na nog geen 5 minuten rijden, toch is dé grootste troef hier zonder twijfel het zicht op de Schelde, die aan de overkant van de straat haar weg baant richting Antwerpen stad. Daar rij je dan weer in 20 minuten naartoe met de auto - en met de fiets geraak je er nóg vlotter.
Wie de voordeur binnenstap geraakt instant ondergedompeld in de grandeur uit de vroege 20ste eeuw. Prachtige tegelvloer in de inkomhal, sierglas in de binnendeuren en de opvallende trapleuning zijn maar enkele voorbeelden die meteen in het oog springen.
Verder vind je op het gelijkvloers vooral hoge plafonds, grote ruimtes en keiveel lichtinval. De centrale hal leidt je links naar een aparte ruimte die kan dienen als bureau, salon of berging, achteraan vind je de volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Aan de rechterkant volgen de eetkamer en het salon, die met elkaar verbonden zijn door een enorme dubbele deur. Over de hele achtergevel loopt een gezellig groot terras waar je geniet van rust, stilte en een magnifiek zicht op de achterliggende villa Hortensia. Achter de tuinmuur ligt nog een aanpalend grasperk waar je met enkele kleine ingrepen een prachtige aansluitende tuin van kan maken.
Op de eerste verdieping zijn er vier enorme slaapkamers. Een van de kamers heeft een ensuite badkamer met een douche, en vlak daarnaast wacht er nog een volwaardige badkamer met bad, douche, toilet en dubbel badkamermeubel.
De bovenverdieping vormt één groot geheel over de ganse gevelbreedte, goed voor een enorme oppervlakte met keiveel potentieel. Een aparte studio, bijkomende slaapkamers of een kantoor: de opties zijn hier eindeloos. Helemaal beneden is er tenslotte nog een ruime, droge kelder.
Op 100 meter van de woning bevinden er zich nog 2 garageboxen.
Zo’n uniek pand, dat moet je zelf gezien hebben!
Plan snel je bezoek:
hallo@strafvastgoed.be
03 283 64 64
Die staat pal in het dorpscentrum van Burcht, tegenover de Sint-Martinuskerk en op wandelafstand van heel wat horeca en winkels. Grote invalswegen bereik je na nog geen 5 minuten rijden, toch is dé grootste troef hier zonder twijfel het zicht op de Schelde, die aan de overkant van de straat haar weg baant richting Antwerpen stad. Daar rij je dan weer in 20 minuten naartoe met de auto - en met de fiets geraak je er nóg vlotter.
Wie de voordeur binnenstap geraakt instant ondergedompeld in de grandeur uit de vroege 20ste eeuw. Prachtige tegelvloer in de inkomhal, sierglas in de binnendeuren en de opvallende trapleuning zijn maar enkele voorbeelden die meteen in het oog springen.
Verder vind je op het gelijkvloers vooral hoge plafonds, grote ruimtes en keiveel lichtinval. De centrale hal leidt je links naar een aparte ruimte die kan dienen als bureau, salon of berging, achteraan vind je de volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Aan de rechterkant volgen de eetkamer en het salon, die met elkaar verbonden zijn door een enorme dubbele deur. Over de hele achtergevel loopt een gezellig groot terras waar je geniet van rust, stilte en een magnifiek zicht op de achterliggende villa Hortensia. Achter de tuinmuur ligt nog een aanpalend grasperk waar je met enkele kleine ingrepen een prachtige aansluitende tuin van kan maken.
Op de eerste verdieping zijn er vier enorme slaapkamers. Een van de kamers heeft een ensuite badkamer met een douche, en vlak daarnaast wacht er nog een volwaardige badkamer met bad, douche, toilet en dubbel badkamermeubel.
De bovenverdieping vormt één groot geheel over de ganse gevelbreedte, goed voor een enorme oppervlakte met keiveel potentieel. Een aparte studio, bijkomende slaapkamers of een kantoor: de opties zijn hier eindeloos. Helemaal beneden is er tenslotte nog een ruime, droge kelder.
Op 100 meter van de woning bevinden er zich nog 2 garageboxen.
Zo’n uniek pand, dat moet je zelf gezien hebben!
Plan snel je bezoek:
hallo@strafvastgoed.be
03 283 64 64
EPC: 370 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 756
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
273 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
370 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260324-0003831407-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
149
|
| CO²-emissie |
19839 kg/m2/jaar
|