Deze mooie en goed gelegen halfopen bebouwing in de rustige Adhemar Borinstraat doet je onmiddellijk thuiskomen – zelfs als het huis nog niet van jou is. Je geniet hier van een vrij uitzicht op een rustige straat richting het nieuwe park, in een recente en kindvriendelijke woonwijk.
Dankzij de praktische indeling en ruime inkomhal met stijlvolle trappenpartij krijg je meteen een open en ruimtelijk gevoel. De gezellige leefruimte staat in verbinding met de keuken en de gang en baadt langs beide gevels in veel daglicht. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen, waaronder een recent vernieuwde oven en afwasmachine, en kan desgewenst ook worden omgevormd tot een open keuken. Achteraan kijk je uit op een natuurstenen terras met aansluitend een onder architectuur aangelegde tuin met geïntegreerde tuinverlichting en veel privacy.
Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en bad. De grootste slaapkamer, die de volledige tweede verdieping beslaat, is voorzien van een wastafel en kan perfect dienen als hobby- of bergruimte, als speelkamer voor je kids of als “kot” voor je studenten. Ook zijn hier mogelijkheden voor het creëren van een extra badkamer.
Nog meer ruimte nodig? No worries, dit stekje komt met een garage mét zolderverdieping – dus ook je auto heeft altijd een droge plek. Optioneel kan je een tweede garage met zolderverdieping aankopen voor 30.000 euro.
De woning is goed onderhouden, heeft energielabel B en een perceeloppervlakte van 227 m².
De dorpskern van Zwijndrecht met winkels, scholen en openbaar vervoer ligt op slechts enkele honderden meters. Wandelen doe je om de hoek in een van de vele natuurgebieden op Linkeroever – en met de tram, fiets of auto ben je binnen een kwartiertje in ’t stad.
Deze woning moet je gezien hebben! Plan je afspraak via hallo@strafvastgoed.be of bel 03 283 64 64.
Dankzij de praktische indeling en ruime inkomhal met stijlvolle trappenpartij krijg je meteen een open en ruimtelijk gevoel. De gezellige leefruimte staat in verbinding met de keuken en de gang en baadt langs beide gevels in veel daglicht. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen, waaronder een recent vernieuwde oven en afwasmachine, en kan desgewenst ook worden omgevormd tot een open keuken. Achteraan kijk je uit op een natuurstenen terras met aansluitend een onder architectuur aangelegde tuin met geïntegreerde tuinverlichting en veel privacy.
Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en bad. De grootste slaapkamer, die de volledige tweede verdieping beslaat, is voorzien van een wastafel en kan perfect dienen als hobby- of bergruimte, als speelkamer voor je kids of als “kot” voor je studenten. Ook zijn hier mogelijkheden voor het creëren van een extra badkamer.
Nog meer ruimte nodig? No worries, dit stekje komt met een garage mét zolderverdieping – dus ook je auto heeft altijd een droge plek. Optioneel kan je een tweede garage met zolderverdieping aankopen voor 30.000 euro.
De woning is goed onderhouden, heeft energielabel B en een perceeloppervlakte van 227 m².
De dorpskern van Zwijndrecht met winkels, scholen en openbaar vervoer ligt op slechts enkele honderden meters. Wandelen doe je om de hoek in een van de vele natuurgebieden op Linkeroever – en met de tram, fiets of auto ben je binnen een kwartiertje in ’t stad.
Deze woning moet je gezien hebben! Plan je afspraak via hallo@strafvastgoed.be of bel 03 283 64 64.
EPC: 165 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2001
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 480.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Garage |
|
| Hal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
100 m²
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250317-0003552049-RES-1
|
| Label |
|