Stad of groen? Waarom kiezen als je gewoon alles kan hebben?
Dit gezellige appartement met 2 slaapkamers is er zo eentje waar je binnenkomt en meteen denkt: oké ja, hier zou ik wel kunnen wonen. Licht, praktisch en met groen zicht, geen buren die in je bord kijken tijdens het ontbijt.
De open keuken sluit aan op de leefruimte en heeft alles erop en eraan. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon pasta pesto opwarmt, hier heb je genoeg ruimte. Vooraan heb je een terras waar je kan genieten van je apéro met je vrienden.
Verder:
- Twee slaapkamers (master + bureau/logeerkamer/dressingroom)
- Moderne badkamer met douche
- Apart toilet (halleluja)
- Berging voor wasmachine/droogkast
- EPC B
- Extra berging in de kelder
En dan de ligging. Want ja, die telt ook mee.
Je bent hier omgeven door groen en geniet van een verrassend rustige vibe. Joggen of een rustige wandeling doe je in het Sint-Annabos, flaneren met een ijsje (of een pint) kan op het Sint-Annastrand.
Toch nood aan stadse prikkels? Wie wil, staat in een paar minuten met de overzetboot in centrum Antwerpen.
Extra volk op bezoek? Voor de deur is er parking genoeg.
Kort samengevat:
Een tof appartement, goeie flow, groen zicht en een ligging die moeilijk te kloppen is!
Extra bonus voor wie niet meteen zelf wil verhuizen:
Het appartement is momenteel verhuurd aan een trouwe huurder en zorgt voor een mooi rendement van 5% bruto. Met andere woorden: een buitenkans als investering. En ja, de meubels zijn eventueel over te nemen, dus je kan hier quasi plug & play starten.
Zie jij jezelf hier al zitten met een koffie?
Plan dan snel je bezoek in, voor iemand anders met de sleutels gaat lopen.
hallo@strafvastgoed.be
03/283.64.64
Dit gezellige appartement met 2 slaapkamers is er zo eentje waar je binnenkomt en meteen denkt: oké ja, hier zou ik wel kunnen wonen. Licht, praktisch en met groen zicht, geen buren die in je bord kijken tijdens het ontbijt.
De open keuken sluit aan op de leefruimte en heeft alles erop en eraan. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon pasta pesto opwarmt, hier heb je genoeg ruimte. Vooraan heb je een terras waar je kan genieten van je apéro met je vrienden.
Verder:
- Twee slaapkamers (master + bureau/logeerkamer/dressingroom)
- Moderne badkamer met douche
- Apart toilet (halleluja)
- Berging voor wasmachine/droogkast
- EPC B
- Extra berging in de kelder
En dan de ligging. Want ja, die telt ook mee.
Je bent hier omgeven door groen en geniet van een verrassend rustige vibe. Joggen of een rustige wandeling doe je in het Sint-Annabos, flaneren met een ijsje (of een pint) kan op het Sint-Annastrand.
Toch nood aan stadse prikkels? Wie wil, staat in een paar minuten met de overzetboot in centrum Antwerpen.
Extra volk op bezoek? Voor de deur is er parking genoeg.
Kort samengevat:
Een tof appartement, goeie flow, groen zicht en een ligging die moeilijk te kloppen is!
Extra bonus voor wie niet meteen zelf wil verhuizen:
Het appartement is momenteel verhuurd aan een trouwe huurder en zorgt voor een mooi rendement van 5% bruto. Met andere woorden: een buitenkans als investering. En ja, de meubels zijn eventueel over te nemen, dus je kan hier quasi plug & play starten.
Zie jij jezelf hier al zitten met een koffie?
Plan dan snel je bezoek in, voor iemand anders met de sleutels gaat lopen.
hallo@strafvastgoed.be
03/283.64.64
EPC: 140 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
30/11/2026
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
0 asbestmaterialen, 0 beperkingen, 0 uitsluitingen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 250.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
79 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Berging |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
10 m²
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Hal |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251222-0003764062- RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
72
|
| CO²-emissie |
2126 kg/m2/jaar
|