Buiten leidt de Dendermondestraat recht naar de gezellige Troonplaats, waar je op elk uur van de dag kan terrassen. Kolonel Coffee in de ochtend, diner bij Mission Masala en daarna naar Bar D’henri voor de cocktails. Trams naar overal in de stad passeren om de hoek, terwijl deze straat vrij blijft van doorgaand verkeer. Zelf rij je in minder dan 5 minuten naar de Leien, de Kaaien of de Antwerpse ring en je inkopen doe je te voet bij Carrefour, Colruyt of Delhaize.
Eens je de neoclassicistische gevel helemaal bewonderd hebt, pakt de inkomhal je instant opnieuw in. Die marmeren vloer, prachtige moluren en een massief houten trap bevestigen nog eens: dit is een huis uit de tijd dat architectuur nog deed verwonderen.
Links kom je binnen in de woonkamer, waar een originele houten vloer, hoge plafonds en gevelgrote ramen het gezellig maken. Achteraan zit de open keuken, die de klok rond in daglicht gehuld blijft door de grote dakkoepel. Voorraad kan je kwijt in de berging of de kelder met zelfs een speciale plek voor je wijncollectie!
Onderweg naar de eerste verdieping kom je de gerenoveerde badkamer tegen. Een inloopdouche, ligbad, toilet en een infraroodcabine bieden hier alle luxe. Iets hoger liggen de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping wachten nog eens drie slaapkamers, waarvan er twee middendoor met elkaar verbonden zijn. Originele parket en sierschouwen herinneren je er weer aan dat je nog steeds in een herenhuis rondloopt.
Helemaal boven, op de derde verdieping, schuilt nog een enorme zesde slaapkamer onder het dak die groot genoeg is om in te zetten als apart kantoor, atelier of inpandige studio.
Terug op het gelijkvloers heeft dit huis nog één verrassing in petto: een grote stadstuin met twee terrassen (waarvan één overdekt) waar de stad plots kilometers ver weg lijkt.
Zelf in verwondering komen vallen?
Plan snel je afspraak!
hallo@strafvastgoed.be
03 283 64 64
Eens je de neoclassicistische gevel helemaal bewonderd hebt, pakt de inkomhal je instant opnieuw in. Die marmeren vloer, prachtige moluren en een massief houten trap bevestigen nog eens: dit is een huis uit de tijd dat architectuur nog deed verwonderen.
Links kom je binnen in de woonkamer, waar een originele houten vloer, hoge plafonds en gevelgrote ramen het gezellig maken. Achteraan zit de open keuken, die de klok rond in daglicht gehuld blijft door de grote dakkoepel. Voorraad kan je kwijt in de berging of de kelder met zelfs een speciale plek voor je wijncollectie!
Onderweg naar de eerste verdieping kom je de gerenoveerde badkamer tegen. Een inloopdouche, ligbad, toilet en een infraroodcabine bieden hier alle luxe. Iets hoger liggen de eerste twee grote slaapkamers.
Op de tweede verdieping wachten nog eens drie slaapkamers, waarvan er twee middendoor met elkaar verbonden zijn. Originele parket en sierschouwen herinneren je er weer aan dat je nog steeds in een herenhuis rondloopt.
Helemaal boven, op de derde verdieping, schuilt nog een enorme zesde slaapkamer onder het dak die groot genoeg is om in te zetten als apart kantoor, atelier of inpandige studio.
Terug op het gelijkvloers heeft dit huis nog één verrassing in petto: een grote stadstuin met twee terrassen (waarvan één overdekt) waar de stad plots kilometers ver weg lijkt.
Zelf in verwondering komen vallen?
Plan snel je afspraak!
hallo@strafvastgoed.be
03 283 64 64
EPC: 206 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 930.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
280 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| 2x Terras |
|
| Tuin |
115 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260122-0003781276-RES-1
|
| Label |
|