In een rustige straat, net tussen Berchem en ’t Zuid (aka de ideale locatie), vind je deze charmante stadswoning boordevol karakter. En jawel: met een zonnig stadsterras.
Je stapt binnen op het gelijkvloers in een knusse leefruimte. De keuken sluit hier perfect op aan - klaar voor gezellige diners, koffieklets of een spontaan etentje met vrienden. Extra bonus: een kelder waar je al je rommel (of kerstballenverzameling) kwijt kan.
Halverwege, tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping, stap je het stadsterras op. Wedden dat jij hier elke dag belandt?
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet (altijd handig, toch?).
En dan is er nog de bovenste verdieping: een aparte studio met keukentje, douche, toilet en een gezellige mezzanine. Perfect voor logés, een tiener of zelfs als verhuurmogelijkheid.
De ligging? Supercentraal en toch heerlijk rustig. Parkeren? Dat kan in de afgesloten garage om de hoek, die optioneel mee aan te kopen is.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezoek in, voor iemand anders met de sleutels gaat lopen!
Mail naar hallo@strafvastgoed.be of bel 03/283.64.64 voor een bezoek!
Je stapt binnen op het gelijkvloers in een knusse leefruimte. De keuken sluit hier perfect op aan - klaar voor gezellige diners, koffieklets of een spontaan etentje met vrienden. Extra bonus: een kelder waar je al je rommel (of kerstballenverzameling) kwijt kan.
Halverwege, tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping, stap je het stadsterras op. Wedden dat jij hier elke dag belandt?
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet (altijd handig, toch?).
En dan is er nog de bovenste verdieping: een aparte studio met keukentje, douche, toilet en een gezellige mezzanine. Perfect voor logés, een tiener of zelfs als verhuurmogelijkheid.
De ligging? Supercentraal en toch heerlijk rustig. Parkeren? Dat kan in de afgesloten garage om de hoek, die optioneel mee aan te kopen is.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezoek in, voor iemand anders met de sleutels gaat lopen!
Mail naar hallo@strafvastgoed.be of bel 03/283.64.64 voor een bezoek!
EPC: 138 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Straf Vastgoed
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 419.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 694
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Hal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Terras |
16 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Mezzanine |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
138 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240909-0003365789-RES-1
|
| Label |
|