Half-open bebouwing met 4 slaapkamers en grote tuin zonder inkijk

€395.000
Te koop
Nobeekstraat 
40, 
Kruibeke (9150)
Bekijk alle foto's (13)

Omschrijving van dit pand

In een groene, rustige straat in het heerlijk kalme Bazel ligt een buitenkansje te wachten:
Een half open bebouwing op een perceel van meer dan 650 m 2 , met zalig zicht op groene
velden.

Dat deze woning wat opfrissing kan gebruiken, dat zie je natuurlijk meteen aan de foto’s.
Gelukkig voor ons valt ook meteen op hoeveel potentieel dit pand heeft, want de basis is
goed en de locatie is geweldig. Voor de kers op de taart zorg je dus gewoon zelf.
Potentieel in overvloed.

Daar zorgt vooral het ruime gevoel van de woning voor. Grote tuin, ruime woonkamer,
stevige keuken en een waskamer waar een doorsnee living jaloers op zou zijn. Zelfs je
wagen wordt verwend met niet één, maar twee garages. Op de eerste verdieping vinden
we daarnaast nog eens vier (!) ruime slaapkamers. Elk met meer dan voldoende lichtinval.
Dat geldt ook voor de badkamer op dezelfde etage. Dat de ramen van de woning recent
vervangen werden, is een extra meevaller.

Over ruimte gesproken, in de tuin bevindt zich ook nog eens een uitzonderlijk groot
tuinhuis. Er optredens van Coldplay of The Night of The Proms organiseren lijkt meteen een
optie, al kan deze ruimte natuurlijk ook gewoon gebruikt worden als atelier, bar of extra
buitenkamer.

Kortom, geen one-size-fits-all rijhuis of overdreven gerenoveerde woning waar vooral deverbouwer financieel beter van wordt, maar een ideale investering voor wie durft dromen.

Voor meer info, contacteer ons via Hallo@strafvastgoed.be of 03/283.64.64.

Stedenbouwkundig uittreksel is in aanvraag.

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte
174m²
Totale oppervlakte
656m²

Indeling gelijkvloers

1x
Woonkamer
1x
Keuken
1x
Wasplaats
2x
Garage
1x
Tuinhuis
1x
Tuin
1x
Toilet

Indeling 1ste verdieping

4x
Slaapkamer
1x
Badkamer
1x
Zolder
1x
Toilet

Bouwtechnisch

Dak
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Voorzieningen

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Riolering

Plannen & documenten

EPC gegevens

EPC
337 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230417-0002867829-RES-1
Label
EPC waarde D

Ligging

Landelijk
Onderwijs - Secundair onderwijs
Don Bosco Technisch Instituut [4,8 km]
Warenhuizen - Aldi
9150 Kruibeke [2,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market RUPELMONDE [0,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
TEMSE (COLRUYT) [5,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Mercator Rupelmonde [0,88 km]
Vervoer - Treinstations
Hemiksem [3,26 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
ZNA Hoge Beuken [6,62 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,42 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Beveren [8,86 km]
Warenhuizen - Delhaize
Rupelmondestraat 18 9150 Bazel [1 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Bazel Blauwe Gaanweg [0,18 km]

Deel dit pand

Interesse in dit pand?

Jonas

Jonas

BIV: 515391

Jonas@strafvastgoed.be
Contact opnemen

Misschien zijn deze panden iets voor jou

Gerelateerde panden

Optie koop

Vinçottestraat 76

Borgerhout (2140)
€385.000
€385.000

Niet jouw goesting?

Wij zoeken voor jou

Wij zoeken jouw pand
Deze website maakt gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid.