Prachtige energiezuinige villa in Duffel

€1.125.000
Te koop
Klokkestraat 
51, 
Duffel
Bekijk alle foto's (24)

Omschrijving van dit pand

“Wauw”. Da’s het enige wat we konden uitbrengen toen we parkeerden op de oprit van dit huis. Of ja, huis. Zeg maar gerust: super-vette-moderne-villa. 

Welkom in de zuidrand van Antwerpen. In de groene en gezellige gemeente ‘Duffel’. Het pand ligt op zo’n vijfhonderd meter van de grens met Kontich. En Antwerpen en Mechelen zijn maar een boogscheut verwijderd. De afstand naar die steden kan je zelfs makkelijk met de fiets doen, want de fiets-o-strade ligt om de hoek. Net zoals het treinstation – je kan kiezen of je voor dat van Kontich of Duffel kiest.  

En dan de woning. Haaaa. Prachtig! En vooral: van een sterk staaltje bijzondere architectuur. Met keiveel glas, verborgen ruimtes en een binnentuin. 

Op de benedenverdieping vind je een grote woonkamer, een ruimte die op dit moment als tv-kamer is ingericht en een kantoor. De keuken is hyperuitgerust. De benedenverdieping is één en al glas. Op die manier voelt de tuin en het terras aan als een verlengstuk van je huiskamer. Ook de master bedroom bevindt zich op het gelijkvloers. Je wordt elke ochtend wakker met zicht op de binnentuin. Om nog maar te zwijgen over die aanpalende dressing. 

Op de bovenste verdieping vind je een grote leefruimte – die wordt op dit moment ingepalmd door de tieners des huizes (geloof ons, dit is dé droom van elke 15-jarige). Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers. En een (nog af te maken) terras en de mogelijkheid om eventueel een kitchenette te installeren. Geen tieners in huis? Je zou hier evengoed een kangoeroewoning van kunnen maken. Of een praktijkruimte. Of een kantoor. We zeggen maar iets.  
 

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte
347m²
Totale oppervlakte
2472m²

Indeling gelijkvloers

1x
Garage
1x
Woonkamer
1x
Keuken
1x
Berging
1x
Tuin
1x
Tuinhuis
2x
Toilet
1x
Slaapkamer
1x
Badkamer
1x
Bureau

Indeling 1ste verdieping

1x
Woonkamer
2x
Slaapkamer
2x
Badkamer
1x
Terras
1x
Toilet

Bouwtechnisch

Beglazing
Driedubbele
Verwarming

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter

Voorzieningen

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Alarm
Riolering
Airco
Internet
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonneboiler

Video

Plannen & documenten

EPC gegevens

EPC
97 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230925-0002998083-RES-2
Label
EPC waarde A

Ligging

Warenhuizen - Aldi
2500 Lier [2,09 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market MARKET LINT [2,14 km]
Warenhuizen - Colruyt
KONTICH (COLRUYT) [3,32 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Wilg [1,81 km]
Vervoer - Treinstations
Duffel [2,2 km]
Gezondheid - Tandarts
Marc PEETERS 2547 Lint Algemeen Tandarts [1,93 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Kontich [2,44 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldstraat 38-40 2570 Duffel [2,08 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Duffel Roetestraat [0,73 km]

Deel dit pand

Interesse in dit pand?

Jonas

Jonas

BIV: 515391

Jonas@strafvastgoed.be
Contact opnemen

Misschien zijn deze panden iets voor jou

Gerelateerde panden

Geen gerelateerde panden gevonden.

Niet jouw goesting?

Wij zoeken voor jou

Wij zoeken jouw pand
Deze website maakt gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid.