Herenhuis met 4 slpk en stadstuin in Zurenborg 

€645.000
Te koop
Dolfijnstraat 
26, 
Antwerpen (2018)
Bekijk alle foto's (20)

Omschrijving van dit pand

Jihaaaa. ‘t Is zover. Er staat opnieuw een herenhuis op Zurenborg te koop. En wat voor één. Zo’n herenhuis met prachtig witte voorgevel en zwarte raamkozijnen. Smaakvol gerenoveerd door de vorige eigenaars mét behoud van authentieke elementen. En dan die locatie, jongens. Pal in de meest begeerde buurt van Antwerpen. Als het kon, zouden we zelf een bod doen.  

Je komt binnen in zo’n typische monumentale traphal, zoals het hoort in een herenhuis. Check vooral ook die hoge plafonds en authentieke elementen. Rechts vind je de grote woonkamer. Die loopt over in de eetruimte en open keuken. De grote ramen achteraan zorgen voor een uitzonderlijk lichte ruimte. Zet de deuren in de zomer helemaal open en de ruime stadstuin wordt meteen een extra mooie leefruimte. En ook tof: er is geen inkijk want je hebt geen achterburen. 

Op de tussenverdieping vind je de badkamer met dubbele lavabo, douche én bad. Boven vind je alvast twee ruime en lichte slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer én een ruimte die op dit moment gebruikt wordt als opbergplaats maar evengoed omgetoverd kan worden tot een dressing, kantoor of kinderkamer. Dat maakt een totaal van 4 slaapkamers. 

Een droge kelder maakt het geheel af.

Over de buurt: één straat verderop vind je een fietsenparking. Handig, want zo hoeft je bakfiets nooit op de stoep te staan. We vroegen de huidige eigenaars naar hun lievelingsplekjes. Het antwoord: “koffiebar Rush Rush op ‘t eind van de straat. En Cole Traiteur. Altijd handig als je geen zin of tijd hebt om te koken. Ook om de hoek: een grote Delhaize en een kleine Carrefour. Pizza eet je bij Orso. Borgerhout is vlakbij – inclusief goeie beenhouwers en bakkers – en je woont op een steenworp van het bruisende Dageraadplaats. In zeven minuten wandel je naar het station van Berchem.” 

Oké, neem nu (!) je telefoon. En als ‘t bezet is: blijven proberen.

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte
161m²
Totale oppervlakte
93m²

Indeling gelijkvloers

1x
Dienstenhal
1x
Toilet
1x
Woonkamer
1x
Keuken
1x
Tuin
1x
Berging
1x
Tuin
1x
Kelder

Indeling 1ste verdieping

2x
Slaapkamer
1x
Badkamer

Indeling 2de verdieping

2x
Slaapkamer

Bouwtechnisch

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Voorzieningen

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Riolering
Internet

Plannen & documenten

EPC gegevens

EPC
269 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230323-0002846332-RES-2
Label
EPC waarde C

Ligging

Onderwijs - Secundair onderwijs
GO! Spectrumschool [0,32 km]
Warenhuizen - Aldi
2140 Borgerhout [0,52 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express ANTWERPEN PLANTIN MORETUS [0,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
DEURNE ZUID (COLRUYT) [1,57 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Dageraad [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Antwerp East [0,12 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
ZNA Sint-Erasmus [0,98 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,2 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Antwerpen [1,63 km]
Warenhuizen - Delhaize
Plantin en Moretuslei 106 2030 Antwerpen [0,57 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Berchem Draakplaats [0,12 km]

Deel dit pand

Interesse in dit pand?

Jonas

Jonas

Jonas@strafvastgoed.be

Contact opnemen

Misschien zijn deze panden iets voor jou

Gerelateerde panden

Krekelstraat 54

Hoboken (2660)
€630.000

Kievitheide 30

Zoersel (2980)
€669.000
Optie koop

Niet jouw goesting?

Wij zoeken voor jou

Wij zoeken jouw pand
Deze website maakt gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid.