Bel-etage met 3 slaapkamers en zeer gunstig EPC

€395.000
Te koop
Laarstraat 
162, 
Zwijndrecht (2070)
Bekijk alle foto's (15)

Omschrijving van dit pand

Als Zwijndrechtenaar mag je de leuze ‘Antwerpen is ’t stad en de rest is parking’ nog gerust over je tong laten rollen, al bestaat de kans dat ze je binnenkort bestempelen als Oost-Vlaming. Sorry daarvoor. 

Zoals het een bel-etage betaamt, vind je op ‘t gelijkvloers een grote garage, een bergruimte, toilet en de doorgang naar de tuin. 

De monumentale trap brengt je naar de eerste verdieping oftewel de ware ‘bel-etage’. Je komt binnen in de ruime woonkamer met eetruimte en open keuken. Je kookplaat is ingebouwd in het eiland. Van achter je pruttelende stoofpotje op het vuur, heb je zicht op de kinderen die ruzie maken over de afstandsbediening van de teevee óf entertain je je gasten aan de eettafel.
 
Vanuit de keuken heb je toegang tot het grote terras. Dat zijn amper vijf stappen tussen je ligzetel en de fles wijn in de koelkast. Als dàt geen troef is. 
Op de bovenste verdieping vind je de badkamer en drie slaapkamers. 

Vlakbij vind je de tram die je in tien minuten naar ‘t stad brengt. Tenzij er weer eens vertraging is. Reken voor de zekerheid misschien een half uur. Dan ben je zéker op tijd. 

Verderop ligt speeltuin Elsbos waar je kinderen kan afmatten op de schommels, glijbaan en klimrekken. Je brengt ze nadien zonder veel gemor en met zandkorrels tussen de tenen naar bed. Ideaal. Ook in de buurt: de bibliotheek, het skatepark en de sporthal. 

Interesse in dit pand? Mailen kan naar hallo@strafvastgoed.be. Bellen doe je naar 03 283 64 64! 

Indeling gelijkvloers

1x
Dienstenhal
1x
Garage
1x
Toilet

Indeling 1ste verdieping

1x
Woonkamer
1x
Keuken
1x
Terras

Indeling 2de verdieping

3x
Slaapkamer
1x
Badkamer
1x
Toilet

Bouwtechnisch

Dak
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Isolatie
Keuken

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Voorzieningen

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet

Plannen & documenten

EPC gegevens

EPC
138 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230515-0002893058-RES-1
Label
EPC waarde B

Ligging

Dorp
Onderwijs - Secundair onderwijs
De Leerexpert Burchtse Weel [1,06 km]
Warenhuizen - Aldi
2070 Zwijndrecht [0,32 km]
Warenhuizen - Carrefour
Hypermarkt Carrefour BURCHT [1,13 km]
Warenhuizen - Colruyt
LINKEROEVER (COLRUYT) [1,76 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Het Laar Zwijndrecht [0,52 km]
Vervoer - Treinstations
Zwijndrecht [0,71 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
ZNA Hoge Beuken [3,75 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [0,46 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Antwerpen [4,11 km]
Warenhuizen - Delhaize
Pastoor Coplaan 97 2070 Burcht [0,86 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zwijndrecht Verbrandendijk [0,36 km]

Deel dit pand

Interesse in dit pand?

Michiel

Michiel

Michiel@strafvastgoed.be

Contact opnemen

Misschien zijn deze panden iets voor jou

Gerelateerde panden

Optie koop
€365.000
Zwijndrecht (2070)
€365.000

Niet jouw goesting?

Wij zoeken voor jou

Wij zoeken jouw pand
Deze website maakt gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid.