Authentieke woning met drie tot vier slaapkamers en heerlijke tuin in mooiste wijk van Linkeroever

€439.000
Optie koop
Abraham Verhoevenlaan 
16, 
Linkeroever (2050)
Bekijk alle foto's (20)

Omschrijving van dit pand

Weet je nog, die ene wijk op Linkeroever waar nooit iets tofs vrijkomt? Daar is dus net iets tofs
vrijgekomen. Een prachtig huis zelfs. Met 3 tot 4 slaapkamers. En een tuin om van te dromen. En
dat op wandelafstand van het rustige Galgeweel. Vlakbij winkels, horeca en opritten.

Dat het een pareltje is, merk je al aan de authentieke voorgevel en voordeur. Die originele
elementen vind je ook in de woning zelf terug. Van mooie houten details in deuren en trap tot een
prachtig vormgegeven haard in de woonkamer.

Vanuit die mooie leefruimte wandel je via de nette keuken tot in de heerlijk lichte veranda. Voor je
ligt nu een prachtig groene tuin die zo groot is dat de oriëntatie niet uitmaakt, je hebt er de hele
dag wel ergens zon.

Genieten doen we later. Nu eerst terug naar binnen, waar we nog een apart toilet passeren op
weg naar de 1ste verdieping.
Daar vinden we twee slaapkamers (met prachtige vloeren) die allebei profiteren van een heerlijk
groen zicht. Op dezelfde verdieping ook de netjes afgewerkte badkamer met plek voor was- en
droogtoestellen.

We zouden hier kunnen stoppen, en wachten tot het huis zichzelf verkoopt, maar dan moet de
strafste ruimte nog komen. Eén trap hoger ligt, onder het dak, de ongelooflijk grote 3e
slaapkamer. Er zou met gemak een 4e slaapkamer of mezzanine van gemaakt kunnen worden.
Of een oefenzaal voor trapeze-acrobaten.

En dat allemaal in de buurt waar mensen van dromen als ze praten over wonen op Linkeroever.

Indeling kelder

1x
Kelder

Indeling gelijkvloers

1x
Woonkamer
1x
Keuken
1x
Eetkamer
1x
Open haard
1x
Terras
1x
Toilet
1x
Tuin
1x
Tuinhuis

Indeling 1ste verdieping

2x
Slaapkamer
1x
Badkamer
1x
Bureau
1x
Toilet

Indeling 2de verdieping

1x
Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Dagvaardiging voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied

Voorzieningen

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Riolering
Internet

EPC gegevens

EPC
239 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230216-0002812037-RES-
Label
EPC waarde C

Ligging

Deel dit pand

Interesse in dit pand?

Jonas

Jonas

Jonas@strafvastgoed.be

Contact opnemen

Misschien zijn deze panden iets voor jou

Gerelateerde panden

Niet jouw goesting?

Wij zoeken voor jou

Wij zoeken jouw pand
Deze website maakt gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid.